关于“有房产证没有土地证的房子能买吗”这一问题，我的建议是：在购买前需要谨慎考虑，因为这类房产存在一定的风险和限制。以下是我从多个角度对这一问题的详细分析：

1. 合法性与权属问题：

   • 房产证主要证明房屋的所有权归属，而土地证是确认土地使用权的凭证。在我国，房屋产权的完整确认通常需要房产证和土地证两证齐全。
   • 缺少土地证可能意味着土地使用权存在争议或未依法取得，例如土地来源不合法、存在土地纠纷等情况。这可能导致在后续的交易或权益保障方面遇到问题。

2. 交易风险：

   • 在二手房交易时，没有土地证可能导致过户受阻，无法顺利完成产权转移登记。
   • 若遇到房屋拆迁、土地征收等情况，由于土地权属不明确，可能会影响到房屋所有者获得合理补偿的权益。

3. 历史遗留问题：

   • 某些情况下，房产可能因历史遗留问题而暂时缺少土地证。若当地政府有相关政策明确可以逐步补办或解决，且相关部门已作出承诺或说明，在充分了解并评估风险后，可以考虑购买。但务必在购房合同中明确相关责任和解决办法，以保障自身权益。

4. 实际案例与建议：

   • 在实际案例中，有购房者因购买只有房产证而无土地证的房产，在后续交易或拆迁补偿中遭遇了困难。
   • 因此，我建议购房者在购买房产时，应优先选择两证齐全的房产，以确保自己的权益得到充分保障。

综上所述，虽然从法律上讲，有房产证没有土地证的房子在某些情况下是可以购买的，但考虑到权属问题、交易风险以及历史遗留问题等因素，我建议购房者在购买前应谨慎考虑，并咨询专业律师的意见。如果你有任何关于房产纠纷或购买房产的法律问题，可以直接向我咨询。