房子二次买卖，买方是需要交契税的。契税是一种财产税，由买方承担，其征税对象是在所有权发生转移变动的不动产。契税的税率并非一成不变，而是根据房屋面积和购房者名下房产套数等因素确定。一般来说，对于个人购买家庭唯一住房，若房屋面积在90平方米及以下，契税税率减按1%征收；若房屋面积在90平方米以上，契税税率减按1.5%征收。而对于个人购买家庭第二套改善性住房，若房屋面积在90平方米及以下，契税税率减按1%征收；房屋面积在90平方米以上的，契税税率则减按2%征收（需注意的是，北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施对第二套改善性住房的这一契税优惠政策）。

此外，卖方在二手房交易中虽不涉及契税的缴纳，但可能需承担增值税、个人所得税等其他税种的责任。

由于房地产政策可能因地区而异，建议在进行房产交易前，务必咨询当地的税务部门或专业律师，以确保交易的合法性和顺利进行。如有任何房产相关的法律问题，您可以直接向我咨询。