关于房子不租了要赔违约金多少的问题，这主要取决于租赁合同中的具体约定以及实际情况。以下是我根据您的咨询，结合相关法律法规和实践经验给出的详细解答：

1. 合同约定优先：

   • 如果您的租赁合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方式（例如，约定违约方需支付一个月或两个月的租金作为违约金），那么在违约时，应按照合同约定的内容执行。

2. 实际损失赔偿：

   • 如果合同中没有约定违约金或约定不明确，根据《民法典》的相关规定，违约方应当赔偿守约方因此遭受的实际损失。这通常包括房东因寻找新租户期间的租金损失、房屋闲置期间的物业费等必要费用支出。在这种情况下，具体的赔偿数额需要双方协商或由法院根据实际损失情况判定。

3. 公平原则与行业习惯：

   • 在难以准确计算实际损失，且合同未明确约定违约金的情况下，法院或仲裁机构可能会参照当地房屋租赁市场的习惯做法，并结合公平原则来确定违约金的数额。这通常是为了平衡双方的利益，确保违约方承担合理的违约责任。

4. 特殊情况下的处理：

   • 如遇不可抗力事件（如自然灾害、政府征收拆迁等）导致合同无法继续履行，违约方可以免除违约责任，但需提供相关证据证明不可抗力的存在及其对合同履行的影响。
   • 若房东存在严重违约行为（如房屋存在重大安全隐患影响居住使用），导致承租方不得不提前解除合同，承租方不仅无需承担违约责任，还有权要求房东赔偿因此造成的损失。

综上所述，房子不租了要赔的违约金数额并不是固定的，而是需要根据租赁合同的具体约定、实际情况以及相关法律法规来确定。如果您在租赁过程中遇到任何问题或纠纷，建议及时向我咨询，我将根据您的具体情况提供针对性的法律建议和帮助。