贷款房屋在一般情况下是不允许直接变更还贷人的，因为还贷人的身份在法律上是有明确保护的。然而，在遇到一些特殊情况时，如夫妻双方离婚或原还款人丧失还款能力等，可以向银行提出申请，请求变更还贷人。
变更还贷人的条件和流程
条件：
- 离婚财产分割：夫妻双方离婚时，可以通过协议将房产及还款责任转移给另一方。
- 原还款人丧失还款能力：如因重大疾病、失业等原因导致原还款人无法继续还款。
流程：
- 提出申请：首先，需要向贷款所在的银行提出变更还贷人的申请，并说明变更的原因。
- 提交资料：提交新还款人的相关资料，包括身份证、收入证明、银行流水等，以供银行评估新还款人的还款能力和信用状况。
- 银行审核：银行会对提交的资料进行审核，评估新还款人是否符合条件。
- 重新签订合同：审核通过后，银行会与相关当事人重新签订贷款合同，明确新还款人的权利和义务。
- 办理变更手续：可能还需到不动产登记部门办理相应的变更手续。
注意事项
- 银行同意是关键：整个变更过程中，银行的同意是关键。因为银行需要重新评估新还款人的还款能力和信用状况，如果新还款人信用不佳或收入不稳定，银行可能会拒绝变更。
- 重新办理贷款手续：变更还贷人后，需要重新办理贷款手续，并对偿还贷款的方式及人员进行相应调整。
- 法律法规的约束：在变更还贷人的过程中，还需遵守相关的法律法规，如《民法典》中关于不动产物权变更的规定。
总之，贷款房子更改还款人具有可行性，但需要与银行充分沟通，并按规定流程办理，以确保变更合法有效。如果您面临需要改变还款责任人的情况，建议您先行咨询相关银行并详细了解其中牵涉到的各类法规与操作规程。