房子出租确实需要办理房屋租赁登记备案手续。这是一项法定要求，旨在规范房屋租赁市场，保障租赁当事人的合法权益。以下是一些关于房屋租赁登记备案的详细解答：

一、办理房屋租赁登记备案的部门

房屋租赁合同订立后30日内，房屋出租人应当持相关材料到市或县（区）住房城乡建设（房产）部门办理房屋租赁登记备案。这一步骤是免费的，不收取任何费用。

二、需要办理房屋租赁登记备案的情形

1. 有租赁行为的：无论是直接租赁还是转租，都需要办理登记备案。
2. 有转租行为的：如果房屋被转租，原出租人需要同意转租，并且转租行为也需要进行登记备案。
3. 租赁关系变更：如果房屋租赁合同的重要内容发生变化，如租金、租期等，也需要办理登记备案的变更手续。

三、不能出租的房屋

以下房屋是不能出租的：

1. 属于违法建筑的；
2. 不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
3. 经鉴定为危险房屋的；
4. 违反规定改变房屋使用性质或者用途的；
5. 有法律、法规和规章规定禁止出租的其他情形的。

四、办理房屋租赁登记备案所需材料

1. 出租人和承租人的身份证明：这是最基本的材料，用于确认双方的身份。
2. 房屋所有权证书或者其他合法证明：这是证明房屋权属的重要材料。
3. 房屋租赁合同：这是双方租赁关系的法律凭证。
4. 其他相关材料：如房屋转租的，需要原出租人同意转租的书面证明；出租委托代管房屋的，需要提交委托人授权出租的书面证明等。

五、办理房屋租赁登记备案的流程

1. 申请：房屋出租人持相关材料到住房城乡建设（房产）部门提出申请。
2. 受理：工作人员对申请人提交的材料进行查验、核对，符合办理登记备案条件的予以受理。
3. 审核：工作人员对相关材料逐一审核，并可能进行现场勘验。
4. 登记：材料齐全并且真实、合法、有效的，3个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。
5. 归档：将申请人提供的相关资料纳入档案管理。

六、其他相关信息

1. 备案期限：房屋租赁登记备案期限最长为二十年，与《中华人民共和国民法典》中关于房屋租赁期限的规定相一致。
2. 查询备案证明：租赁当事人可以通过相关部门或官方平台查询房屋租赁登记备案证明，以确保自己的权益得到保障。

综上所述，房子出租是需要办理房屋租赁登记备案的。这是为了规范市场、保障权益而设定的法定要求。希望这些信息能对您有所帮助。