针对您提出的“房产中介出租房屋开什么发票”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

首先，我们需要明确开票的主体和发票的类型。在房产中介出租房屋的场景中，开票主体通常是中介公司，因为它们提供了房屋租赁的中介服务并收取了相应的中介费用。发票类型方面，一般情况下会开具增值税普通发票。但如果客户为一般纳税人，且有抵扣进项税额的需求，那么中介公司也可以开具增值税专用发票。

接下来，中介公司需要准备开票所需的信息。这些信息包括付款方的名称、纳税人识别号、地址电话、开户行及账号等，确保这些信息的准确无误是非常重要的，因为这将直接影响到发票的有效性。

在开票过程中，中介公司需要按照规定的税率进行开票。对于中介服务，适用的增值税税率通常为6%。如果中介公司为一般纳税人，那么它可以自行开具增值税专用发票或普通发票。如果中介公司为小规模纳税人，出租其取得的不动产（不含个人出租住房），则应按照5%的征收率计算应纳税额，并可以向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税发票。

最后，开具完成后，中介公司需要将发票联交付给客户。同时，需要注意的是，开票必须遵循税收法律法规，如实开具，并确保发票内容与实际业务相符。否则，中介公司可能会面临税务风险。

总结来说，房产中介出租房屋时，应根据客户的需求和自身的纳税身份，选择开具增值税普通发票或专用发票，并确保开票信息的准确无误和合规性。希望这个解答能够对您有所帮助。