抵押贷款通常需要交房产证。下面我将从几个方面详细解释这一点：

1. 抵押贷款的基本操作：

   • 在办理抵押贷款时，银行或其他金融机构为确保债权的实现，会要求借款人提供一定的担保，房产证是常见的抵押物之一。
   • 银行会对房产证进行收押，作为抵押物的凭证，证明银行对该房产享有优先受偿权。

2. 交房产证的作用：

   • 若借款人无法按时偿还贷款，银行有权通过法定程序处置房产以收回贷款本息。
   • 交房产证还能防止借款人在抵押期间擅自处置房产，保障银行的权益。

3. 房产证的归属与权益：

   • 房产证收押期间，房产的所有权仍归借款人，但未经银行同意，不得进行转让、赠与、再抵押等影响银行抵押权的行为。
   • 当借款人按照合同约定还清贷款本息后，银行会将房产证返还给借款人，并办理相关解押手续，恢复房产的完整权益。

4. 特殊情况说明：

   • 不同银行和不同地区在具体操作流程及要求上可能存在差异。例如，有些银行可能会在抵押登记完成后，将房产证返还给借款人，但会注明该房产已抵押的情况。
   • 也有些银行会一直扣押房产证直至贷款还清。因此，在具体办理抵押贷款时，需咨询银行或金融机构的具体要求。

综上所述，抵押贷款通常需要交房产证，这是银行或金融机构为确保债权实现而采取的一种常见措施。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。