关于换灯泡是房主还是租房人的责任，这个问题其实需要根据具体情况来判断。以下是我根据相关法律法规和常见情况给出的详细解答：

1. 若灯具损坏由自然损耗引起：根据我国相关法律法规的规定，出租房中的设备因自然损耗而产生的维护修理费用，应由出租方（房东）无条件承担。这意味着，如果灯泡是因为物理老化、使用寿命到期等不可抗力因素损坏的，那么更换灯泡的责任应由房东承担。

2. 若灯具损坏由承租人使用不当引起：如果灯泡的损坏是由于承租人使用不当造成的，比如过度拧紧、摔落损坏等，那么更换灯泡的责任则应由承租人自行承担。

3. 若租赁合同中有明确规定：在签订租赁合同时，双方可以就房屋内设施的损坏责任进行明确约定。如果合同中有明确规定灯泡损坏由哪一方承担，那么应严格按照合同约定执行。

4. 维修与沟通：当灯泡损坏时，承租人应及时与出租方进行沟通，说明损坏情况，并请求出租方在合理期限内进行维修或更换。如果出租方未能履行维修义务，承租人可以自行进行维修，但由此产生的维修费用应由出租方全额承担。同时，因维修影响承租人正常使用的，出租方还需适当降低租金或延长租期以弥补承租人的损失。

综上所述，换灯泡的责任归属需要根据具体情况和租赁合同中的相关条款来判断。如果是自然损耗引起的损坏，应由房东承担更换责任；如果是承租人使用不当造成的损坏，则应由承租人自行承担更换责任。在出现损坏时，双方应及时沟通并依据合同约定或相关法律法规进行处理。