关于灯具坏了是由房东还是租户承担的问题，这主要取决于租赁合同的具体约定以及损坏的原因。以下是对此问题的全面分析：

一、核心结论

1. 若租赁合同有明确约定：应首先遵循租赁合同中关于维修责任的具体条款。
2. 若租赁合同无明确约定：
   • 因自然损耗或老化导致的损坏，通常由房东承担维修责任。
   • 因租户使用不当或故意损坏导致的损坏，则由租户承担维修或赔偿责任。

二、具体分析

1. 租赁合同约定：

   • 租赁合同中通常会明确约定双方的权利和义务，包括维修责任的范围和界限。
   • 如果合同中有明确条款规定灯具损坏由哪一方承担，那么应直接按照合同约定执行。

2. 自然损耗或老化：

   • 灯具作为房屋的一部分，随着时间的推移会发生自然损耗或老化。
   • 这种情况下，灯具的损坏并非租户过错导致，因此维修责任应归房东。

3. 租户使用不当或故意损坏：

   • 如果灯具的损坏是由于租户的不当使用或故意行为造成的，那么租户应承担维修或赔偿责任。
   • 例如，租户在搬运物品时撞坏灯具，或者故意破坏灯具等。

三、法律建议

• 在签订租赁合同时，双方应明确约定维修责任的范围和界限，以避免未来产生纠纷。
• 如果灯具损坏且双方对维修责任存在争议，建议首先尝试通过友好协商解决。
• 若协商不成，可以寻求法律援助或向法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。

综上所述，灯具坏了是由房东还是租户承担，应首先查看租赁合同的约定。如果合同无明确约定，则需根据损坏的原因来判断维修责任。如你有进一步的问题或需要具体的法律帮助，请直接向我咨询。