房子装修好不住通常也是需要交纳物业费的。以下是对这一结论的详细解释：

法律依据与普遍原则

根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条，建设单位或业主委员会与物业服务人订立的物业服务合同，对全体业主具有法律约束力。这意味着，无论业主是否实际居住或使用房屋，只要物业服务合同生效且物业公司提供了服务，业主均需按约支付物业费。物业服务是针对整个小区的公共区域和公共设施设备进行的，如绿化养护、安保巡逻、电梯维护、公共卫生清洁等，这些服务是持续且不可分割的，不会因个别业主未入住而停止。

地方政策差异

值得注意的是，部分地区针对未入住房屋的物业费缴纳比例有特别规定。例如，有的地方允许未入住的房屋按物业费标准的一定比例（如70%）缴纳。业主如需享受此类优惠政策，需向物业公司提出书面申请，并提供相关证明材料以证明房屋确实未入住。

特殊情况

如果房屋因质量问题导致业主无法入住，且经相关部门认定责任在于开发商，那么在此期间的物业费应由开发商承担。例如，房屋存在严重的漏水、墙体裂缝等问题，影响正常居住。在这种情况下，业主可以与开发商、物业公司协商，免交物业费。

操作建议

1. 查阅当地政策：业主应首先查阅当地的物业管理相关法规政策，了解是否有关于空置房屋物业费缴纳的特别规定。
2. 查看合同条款：仔细查看与物业公司签订的物业服务合同条款，明确双方的权利和义务。
3. 沟通协商：如对物业费有疑问或不满，业主应先与物业公司进行协商沟通，尝试解决问题。

综上所述，房子装修好不住，业主仍需按照相关规定或合同约定支付物业费。这是基于法律约束力和物业服务本质的要求。在具体操作中，业主应关注当地政策差异，与物业公司保持良好沟通，并在必要时采取法律手段维护自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。