结论前置：房子装好但没住，业主通常也是需要交纳物业费的。不过，具体缴纳情况可能会因地区政策和物业服务合同的特别约定而有所不同。

详细分析：

1. 物业服务的普遍性与连续性：

   • 物业服务是针对整个小区的公共区域和公共设施进行的，如绿化维护、环境清洁、安全保卫等，这些服务是连续且不间断的，不会因为个别房屋未入住而停止。
   • 因此，即使你的房子装好了但没住，你依然间接享受到了这些物业服务带来的好处，如小区环境的整洁、安全等。

2. 业主的缴费义务：

   • 根据《民法典》的相关规定，业主与物业公司签订的物业服务合同对双方具有法律约束力。
   • 业主应当按照物业服务合同的约定，按时交纳物业费，这是基于合同法和公平原则的要求。
   • 不得以未实际入住为由拒绝支付物业费，因为物业服务是针对整个小区的，而非仅针对单个业主的居住情况。

3. 地区政策与合同特别约定：

   • 虽然一般情况下需要交纳物业费，但部分地区可能会根据当地实际情况出台一些关于空置房物业费减免的政策。
   • 此外，物业服务合同中也可能包含关于空置房物业费减免的特别约定。因此，你需要查阅当地的政策和物业服务合同，了解是否有相关的减免规定。

4. 特殊情况下的处理：

   • 如果你的房子长时间空置，且符合当地政策或物业服务合同中关于空置房物业费减免的条件，你可以向物业公司申请减免部分物业费。
   • 如果开发商延迟交房或房屋存在严重质量问题导致无法入住，你也可以与物业公司协商减免或缓交物业费，但这需要提供相应的证据来支持。

总结与建议： 综上所述，房子装好但没住，业主通常也是需要交纳物业费的。不过，在交纳之前，建议你先查阅当地的政策和物业服务合同，了解是否有相关的减免规定。如果有疑问或争议，可以与物业公司进行友好协商，或者向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。