针对您提出的“买卖合同过户后，有第三人（卖方亲戚）主张继承权，现在买方不是卖方亲戚”的问题，以下是我的详细解答：

首先，明确结论：在买卖合同已经过户的情况下，如果第三方（卖方亲戚）主张继承权，这通常不会直接影响买方已经取得的财产权益，但具体情况需根据法律事实和证据来判断。

接下来，从多个角度进行分析：

1. 买卖合同的有效性：

   • 买卖合同一旦成立并生效，且已经完成了过户手续，买方就依法取得了该财产的所有权。
   • 除非存在合同无效或可撤销的法定情形（如欺诈、胁迫、重大误解等），否则买卖合同对双方均具有法律约束力。

2. 第三方主张继承权的法律依据：

   • 第三方（卖方亲戚）主张继承权，必须基于合法的继承关系，如遗嘱继承、法定继承等。
   • 如果第三方能够提供有效的继承证明，如遗嘱、继承权公证书等，且该继承权在买卖合同成立之前已经存在，那么其继承权可能受到法律保护。
   • 但如果继承权在买卖合同成立之后才产生，或者无法提供有效的继承证明，那么其主张可能无法得到支持。

3. 买方权益的保护：

   • 作为买方，你已经通过合法的买卖合同取得了财产所有权，有权要求卖方履行合同义务，包括交付财产和办理过户手续。
   • 如果第三方提出继承权主张，你可以要求卖方提供证据证明其已经妥善处理了继承问题，或者要求卖方承担因继承权纠纷而产生的法律责任。

4. 法律建议和后续行动：

   • 建议买方首先检查买卖合同的条款，确保合同的有效性和完整性。
   • 如果第三方确实提出了继承权主张，买方应尽快咨询专业律师，了解自身权益和可能的法律风险。
   • 根据律师的建议，买方可以采取适当的法律措施，如起诉要求确认买卖合同有效、申请财产保全等，以维护自己的合法权益。

综上所述，买卖合同过户后，第三方（卖方亲戚）主张继承权并不会直接影响买方的财产权益。但买方应密切关注事态发展，并在必要时采取法律措施来维护自己的合法权益。如果您有任何进一步的法律问题或需要具体的法律帮助，请随时向我咨询。