针对您提出的“三套房不同名，名下房产抵押合同怎么办”的问题，我理解您可能是想询问在拥有多套房产且每套房产登记在不同名下时，如何处理房产抵押合同的相关事宜。以下是对此问题的详细解答：

1. 明确房产与合同关系：

   • 首先，需要明确每套房产的具体归属和登记情况，以及每份房产抵押合同的具体内容和条款。
   • 每套房产的抵押合同都是独立的，其效力仅及于该份合同所指向的特定房产。

2. 处理抵押合同：

   • 对于每套房产，您应分别审查其抵押合同，确保合同内容真实、合法、有效，并符合您的意愿。
   • 如果某套房产的抵押合同存在问题或需要变更，您应与该房产的抵押权人（通常是银行或金融机构）进行协商，并按照相关法律法规和合同条款办理变更手续。

3. 注意风险与合规：

   • 在处理多套房产的抵押合同时，应特别注意防范法律风险，确保所有合同均符合相关法律法规的规定。
   • 如果涉及跨境房产或特殊类型的房产（如商业地产、农村宅基地等），还需考虑相应的特殊法律规定和审批程序。

4. 咨询与协助：

   • 如果您在处理房产抵押合同过程中遇到任何疑问或困难，可以直接向我咨询，我将为您提供专业的法律建议和支持。
   • 我可以协助您审查合同条款、分析法律风险、制定解决方案，并确保您的权益得到充分保护。

综上所述，对于“三套房不同名，名下房产抵押合同怎么办”的问题，您应首先明确每套房产和抵押合同的具体情况，然后分别处理每份合同，并注意防范法律风险和确保合规。如有任何疑问或需要进一步的法律支持，请随时向我咨询。