若房子抵押贷款合同存在错误需要重新签订，可按以下步骤处理：

1. 确认错误性质与范围
   首先需明确合同中的错误类型（如主体信息错误、抵押物描述错误、金额或期限错误等），以及错误是否影响合同核心条款效力。例如：

   • 若仅是抵押物地址笔误（如门牌号写错），可通过补充协议修正，无需重新签订；
     
   • 若涉及抵押物权属争议（如抵押物实际为共有财产但未取得共有人同意），则需重新签订合同并补全手续。
     法律依据：根据《民法典》第147条，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求撤销或变更。

2. 与贷款方协商重新签订合同

   • 书面沟通：向银行或金融机构提交书面申请，说明错误原因及修正需求，并附上原合同复印件、错误条款标注等材料；
     
   • 协商条款：重新签订时需确保新合同与原贷款条件（如利率、期限、还款方式）一致，避免贷款方单方面变更条款；
     
   • 签署流程：双方需在公证处或律师见证下签署新合同，并办理抵押登记变更手续（如需）。
     风险提示：若贷款方以“合同已生效”为由拒绝修改，可引用《民法典》第543条“当事人协商一致可变更合同”进行协商。

3. 办理抵押登记变更（如涉及抵押物信息错误）

   • 若错误涉及抵押物权属、面积、位置等关键信息，需向不动产登记中心申请变更登记，提交新合同、原抵押登记证明等材料；
     
   • 变更登记完成后，新合同方生效，原合同自动失效。
     实务建议：建议同步办理抵押权注销与重新登记，避免因登记信息不一致导致后续处置风险。

4. 留存证据并监控还款

   • 重新签订合同后，务必留存双方签字盖章的新合同原件、沟通记录、变更登记证明等文件；
     
   • 监控还款账户，确保贷款方按新合同约定扣款，避免因系统未更新导致逾期。
     

特殊情形处理：

• 若原合同已部分履行（如已放款），需与贷款方协商是否需提前还款或调整还款计划；
  
• 若错误因贷款方过错导致（如合同模板错误），可要求其承担变更登记费用等合理损失。
  

如有具体合同条款或操作疑问，可直接向我提供细节，我会进一步分析并给出针对性建议。