“还房”是否可以办理房产证，主要取决于该房产的具体情况和当地的政策法规。一般来说，如果“还房”指的是通过某种方式（如拆迁补偿、房产置换等）获得的房产，并且该房产已经具备了合法的产权证明和相关的土地手续，那么是可以办理房产证的。

以下是一些可能需要注意的方面：

1. 确认产权归属：

   • 首先，需要确认该房产的产权是否清晰，是否存在争议或纠纷。
   • 如果房产是通过拆迁补偿或房产置换等方式获得的，应确保相关的补偿协议或置换协议已经明确产权归属，并且已经得到了相关部门的认可。

2. 完善相关手续：

   • 根据当地的规定，可能需要提供一些必要的证明材料，如身份证、房产证（如果原有的话）、补偿协议或置换协议、土地证明等。
   • 需要前往当地的不动产登记中心或相关部门，按照流程办理房产证的相关手续。

3. 了解当地政策：

   • 不同地区对于房产证办理的政策和流程可能有所不同，因此建议提前了解当地的具体政策和要求。
   • 可以咨询当地的不动产登记中心或相关部门，或者通过官方渠道查询相关信息。

4. 注意时间节点：

   • 有些地区对于房产证的办理可能有时间限制，如需要在一定时间内完成办理手续，否则可能会面临一些额外的费用或麻烦。
   • 因此，建议尽快办理房产证的相关手续，以避免不必要的麻烦。

综上所述，如果“还房”具备了合法的产权证明和相关的土地手续，并且符合当地的规定和要求，那么是可以办理房产证的。但具体流程和所需材料可能因地区而异，建议提前了解并咨询当地的相关部门。