当您购买的商品房70年土地使用年限到期后，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，住宅建设用地使用权会自动续期。以下是对这一问题的详细解答：

一、土地使用权与房屋所有权的区别

1. 商品房的土地使用权一般为70年，这是指住宅用地的使用年限。
2. 房屋本身作为您的私有财产，其所有权是永久的。土地使用权的到期并不意味着您会失去房屋的所有权。

二、土地使用权的自动续期

• 根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第一款的规定，住宅建设用地使用权期限届满后，会自动续期。这一规定确保了您的基本居住权益。

三、续期费用的缴纳与减免

• 目前，关于续期费用缴纳或减免的具体法律、行政法规尚未明确。未来，续期费用的具体金额和支付方式可能会根据当地政策和市场情况而定。因此，在续期时，您可能需要关注并了解相关的政策和规定。

四、特殊情况处理

• 如果遇到土地征收等特殊情况，政府会按照相关法律法规给予您合理的补偿。
• 如果房屋因质量问题成为危房，需要由相关部门进行鉴定评估，并根据评估结果进行处理。

五、非住宅建设用地的处理

• 对于非住宅建设用地使用权期满的情况，应按照法律规定来办理续期。如果地上的房屋及其他不动产归属有约定的，按照约定来处理；没有约定或约定不明确的，应依照法律、行政法规来确定。

六、建议与咨询

• 由于续期流程、费用及可能涉及的法律问题可能因地区而异，建议您在续期前咨询当地的房地产律师或相关部门，以获取更准确的指导和帮助。
• 同时，您也需要注意房屋的自然老化和损坏问题，并自行负责维护和修缮。

综上所述，商品房的70年土地使用年限到期后会自动续期，但具体的续期费用和流程可能因地区和政策而异。因此，建议您在续期前充分了解相关政策和规定，并咨询专业人士以获取帮助。