门市房贷款（即商业门面房贷款）的年限通常是根据多种因素综合确定的，这些因素包括借款人的年龄、还款能力、门面房的房龄以及银行的贷款政策等。一般来说，商业门面房的贷款年限最长为10年，但也可能在特定情况下延长至10至20年。不过，具体的贷款年限还需依据您所选择的银行的具体政策及您所在地的相关规定来确定。

与住宅贷款不同，门面房作为商业性质的房产，不享受住宅贷款的相关政策，包括公积金贷款。因此，在申请门市房贷款时，您需要准备足够的首付款，通常首付比例为门面房价值的50%。贷款额度则会根据您的收入、信用状况以及银行的贷款政策来确定。

另外，由于门面房贷款相对于住宅贷款具有更高的风险，因此其贷款利率通常会上浮10%。在申请贷款时，您还需要考虑其他相关费用，如手续费、评估费等。

在选择门市房贷款的年限时，建议您综合考虑自身的经济状况、还款能力、投资计划以及市场利率和银行政策等因素。为了找到最适合您的贷款方案，我建议您提前咨询多家银行，了解不同银行的贷款政策和利率情况。这样，您可以更全面地了解贷款市场，并做出更明智的贷款决策。