财产转让所得的个人所得税计算方法主要涉及应纳税所得额的计算以及适用税率的确定。以下是对这一计算方法的详细解析：

一、应纳税所得额的计算

应纳税所得额是计算个人所得税的基础，其计算公式为：应纳税所得额 = 财产转让收入额 - 财产原值 - 合理费用。

1. 财产转让收入额：指个人转让有价证券、股权、合伙企业中的财产份额、不动产、机器设备、车船以及其他财产所取得的全部收入。这包括买方支付的各种价款、费用以及可能存在的其他经济利益。

2. 财产原值：指个人取得该财产时实际支付的金额及相关费用。具体而言：

   • 有价证券的原值为买入价及买入时按规定缴纳的相关费用。
   • 机器设备、车船的原值为购进价格、运输费、安装费及其他相关费用。
   • 不动产（如房屋）的原值根据房屋类型有所不同，包括购置时支付的房价款、建造费用及交纳的相关税费等。

3. 合理费用：指个人在转让财产过程中按规定支付的税费及其他相关费用，如营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税以及手续费、公证费等。

二、适用税率及应纳税额的计算

财产转让所得适用20%的税率。应纳税额的计算公式为：应纳税额 = 应纳税所得额 × 20%。

三、特殊规定

1. 个人转让上市公司的股票暂不征收个人所得税。
2. 个人转让自用5年以上、且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
3. 对于股权转让，如果申报的收入价格偏低且无正当理由，税务机关有权核定转让收入。

四、实例说明

以李四转让房产为例：李四于2023年3月转让住房一套，取得转让收入5,000,000元。该套住房购进时的原价为4,000,000元，转让时支付有关税费350,000元。那么，李四的应纳税所得额 = 5,000,000 - 4,000,000 - 350,000 = 650,000元；应纳税额 = 650,000 × 20% = 130,000元。

综上所述，财产转让所得的个人所得税计算方法并不复杂，但需要注意的是，不同类型的财产在计算原值和合理费用时可能有所不同。因此，在实际操作中，应根据具体情况进行准确计算。