贷款房子过户给子女，可以根据实际情况选择适合的方式。以下是一些详细的解答和建议：
一、贷款未还清的情况
如果您的房子贷款尚未还清，但希望将房产过户给子女，可以考虑以下方式：
- “带押过户”业务：
- 部分地区已开展“带押过户”业务，允许在按揭贷款没还清的情况下办理不动产过户手续。
- 您需要与银行签订三方协议和新的抵押贷款协议，然后三方（您、子女、银行）共同到不动产登记中心办理“带押过户”手续。
- 请注意，具体流程和所需材料可能因地区而异，建议提前咨询当地不动产登记中心或银行以获取准确信息。
二、贷款已还清的情况
如果您的房子贷款已经还清，那么过户给子女的流程会相对简单一些，可以选择以下方式：
赠予方式：
- 您与子女签订书面的赠予合同，明确赠予的房产信息、双方权利义务等内容。
- 前往公证处办理赠予合同公证（非必要，但可增强法律效力）。
- 根据税法规定缴纳相关税费，直系亲属间的赠予可能享有税费减免政策。
- 携带相关证件（如身份证、房产证、赠予合同等）前往不动产登记机构办理过户手续。
买卖方式：
- 虽然买卖方式涉及交易金额和税费，但通过合理的定价和税务筹划，也可以实现房产的转移。
- 双方签订买卖合同，并前往不动产登记机构办理过户手续。
- 根据税法规定缴纳相关税费，包括契税、个人所得税等。
三、注意事项与风险防范
- 了解当地政策：不同地区的房产过户政策存在差异，请务必提前了解当地政策规定，确保操作合法合规。
- 谨慎签订合同：无论是赠予合同还是买卖合同，都是房产过户的重要依据。在签订合同时，请务必明确双方权利义务、房产的具体信息等内容，避免后续纠纷。
- 保留相关证据：在办理过户手续过程中，请务必保留好相关证据（如合同、发票、收据等），以备不时之需。
- 注意家庭成员间的协调：在房产过户过程中，可能涉及多个家庭成员的利益。请务必做好协调工作，避免家庭矛盾和纠纷。
综上所述，贷款房子过户给子女需要根据实际情况选择适合的方式，并遵循相关政策和程序。在办理过程中，请务必保持谨慎和耐心，确保操作合法合规、安全有效。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请咨询当地相关部门或专业人士。