退租时租客确实需要打扫干净。以下是对此问题的详细分析：

1. 合同约定优先：

   • 若租赁合同中明确规定了退租时的卫生要求，如“退租时，租户应将房屋恢复至初始清洁状态”，则租户有义务按照合同进行打扫。这是租客必须履行的合同义务，违反此约定可能构成违约，房东有权依据合同条款扣除押金或追究租户的违约责任。

2. 无约定时参考习惯与法律原则：

   • 若租赁合同中未明确约定退租时的清洁要求，根据法律的诚实信用原则和妥善保管义务，租客在租赁期间应合理使用并妥善保管租赁物。退租时，租客应保持房屋处于合理且可居住的状态，这通常意味着租客需要进行基本的清洁工作，以确保房屋的整体整洁。
   • 同时，也可以参考当地的租赁交易习惯。如果当地普遍存在租户退租时需进行一般性打扫的惯例，法院在处理相关纠纷时可能会考虑这一因素。

3. 实际操作建议：

   • 为避免不必要的纠纷，租客在退租前应主动与房东沟通，明确双方的期望和要求。这有助于减少误解，并确保退租过程的顺利进行。
   • 租客在退租时应对房屋进行适当清洁，包括但不限于清扫地面灰尘、污渍，擦拭门窗玻璃等，以确保房屋整体整洁。

综上所述，退租时租客需要打扫干净，这既是合同约定的可能要求，也是法律原则和当地习惯所期望的。如果租客未履行清洁义务，房东有权要求租客整改或扣除相应清洁费用。因此，建议租客在退租前仔细审查合同条款，并与房东进行充分沟通，以确保退租过程的顺利和合法。