门市物业费和住宅物业费不一定一样。具体分析如下：

1. 费用性质与计算依据：

   • 门市物业费和住宅物业费都是根据物业服务的性质、内容以及物业合同的约定来确定的。
   • 门市通常作为商业用途，其物业服务可能包含更多的商业性服务内容，如商业推广、广告位管理等，因此费用可能会相对较高。
   • 住宅则主要提供居住服务，物业服务内容可能更侧重于日常维修、保洁、安保等。

2. 费用标准与差异：

   • 物业服务企业会根据物业的类型、面积、位置以及提供的服务内容等因素，制定不同的物业费标准。
   • 门市由于商业性质，可能会面临更高的管理成本和服务需求，因此物业费标准可能会高于住宅。
   • 但也存在门市和住宅物业费标准相同或相近的情况，这取决于具体的物业服务合同和费用约定。

3. 法律法规与合同条款：

   • 物业费的具体标准应由物业服务企业与业主或业主委员会在物业服务合同中明确约定。
   • 如果合同中没有明确约定或约定不明确，双方可以协商确定或按照相关法律法规的规定执行。

综上所述，门市物业费和住宅物业费是否一样，取决于具体的物业服务合同、费用约定以及物业的类型、性质和服务内容等因素。因此，在比较两者物业费时，需要综合考虑多种因素并具体分析。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。