商业停车库的物业费与住宅的物业费一般是不一样的。以下是对这一结论的详细解释：

1. 费用性质与计算方式：

   • 商业停车库的物业费通常是根据其商业性质、停车位数量、管理成本等因素来确定的，费用标准往往较高，因为商业停车库需要提供更多的服务和管理，如安保、清洁、维修等。
   • 住宅的物业费则是根据住宅小区的规模、设施、服务内容等来计算的，通常包括公共区域的维护、保洁、绿化、安保等费用。由于住宅物业的服务内容和标准与商业停车库存在差异，因此费用也会有所不同。

2. 法律法规与合同约定：

   • 根据相关法律法规，物业费的收取应当遵循合理、公开、公平的原则，并需要在物业服务合同中明确约定。
   • 商业停车库和住宅的物业服务合同往往分别签订，合同中会明确各自的物业费标准和服务内容。因此，从法律层面来看，商业停车库和住宅的物业费也是分别计算的。

3. 实际操作中的差异：

   • 在实际操作中，物业公司会根据不同类型的物业（如商业、住宅、办公等）制定不同的物业费标准，并分别进行收取。
   • 商业停车库的物业费通常会高于住宅的物业费，因为商业停车库需要承担更高的管理成本和服务费用。

综上所述，商业停车库的物业费与住宅的物业费在性质、计算方式、法律法规与合同约定以及实际操作中都存在明显的差异。因此，商业停车库的物业费与住宅的物业费一般是不一样的。如果你对此有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。