首套房贷款退税政策是国家为了减轻首次购买住房者的经济负担，鼓励居民购房并促进房地产市场健康发展而制定的税收优惠政策。关于您提出的“首套房贷享受几次退税政策”的问题，以下是对此政策的详细解读：
一、退税次数与条件
退税次数：根据政策规定，每个纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这意味着，对于首次购买的住房并申请的贷款，纳税人可以享受退税政策，但此优惠仅限一次。
适用条件：
- 必须是纳税人本人或其配偶购买的中国境内首套住房。
- 贷款必须通过商业银行或住房公积金进行。
- 贷款利息需要在实际发生的年度内申报扣除。
二、退税额度与期限
- 退税额度：按照每月1000元的标准定额扣除，即每年可扣除12000元。
- 退税期限：最长不超过240个月（即20年），累计最多可享受24万元的税前扣除优惠。
三、退税办理流程
- 确认自己是否符合首套房贷款退税的条件。
- 准备相关材料，如购房合同、贷款合同、还款凭证、个人所得税完税证明及身份证等。
- 选择线上或线下途径进行申报。线上可通过个人所得税APP进行，线下则需前往当地税务服务大厅。
- 税务部门对提交的信息和材料进行审核，通过后退税金额将直接退回到纳税人指定的银行账户中。
四、注意事项
- 如果夫妻双方在婚前分别购买了住房并申请了首套住房贷款，婚后可以选择其中一套由购买方按100%扣除，或由夫妻双方各自按50%扣除。但这一选择在一个纳税年度内不能变更。
- 贷款期间如果房屋产权发生变更，如出售、赠与等，应及时向税务部门报告，并停止享受退税政策。
- 纳税人需要留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证等相关资料以备核查。
- 提供虚假信息或资料将面临税务风险，包括可能的处罚或追缴税款等。
综上所述，首套房贷款退税政策为首次购房者提供了重要的税收优惠。但请务必确保自己符合相关条件，并了解操作流程和注意事项，以确保自身权益得到最大化保障。如果您还有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询相关部门或专业人士。