被执行人名下只有一套房产，在特定条件下是可以被拍卖的。以下是对这一结论的详细解释：

1. 特定条件：

   • 若该房屋规模较大，或其价值显著超出被执行人和其抚养亲属生活所需，同时被执行人又无法提供其他适宜居住之地，则此房产可依法予以拍卖。
   • 申请执行人若能按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，房产同样可以被拍卖。

2. 法律保障：

   • 在拍卖过程中，为了确保被执行人的基本生活需求得到满足，会为其保留一定期间的租金收入或提供临时居所。
   • 法院在拍卖时会严格遵循法律程序，确保拍卖的合法性和公正性。

3. 拍卖后的处理：

   • 拍卖所得款项将首先用于清偿债务，若有剩余，则会根据法律规定进行处理，确保被执行人的合法权益得到保障。

综上所述，被执行人名下只有一套房产时，并非绝对不能拍卖，而是需要满足一定的条件。若您面临此类情况或有相关法律问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议和帮助。