被执行人拥有房产但仅占1份额时，该房产在符合相关法律法规和特定条件下是可以被拍卖的。以下从不同角度对此问题进行详细分析：

一、法律依据

1. 查封、扣押、冻结规定：

   • 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并依法进行后续处理。这意味着，即使被执行人仅占房产的一部分份额，法院也有权对该房产进行查封等措施。

2. 民法典相关规定：

   • 《民法典》规定，处分共有的不动产应经占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意。但在执行程序中，法院有权根据法律规定对共有财产进行处理，不受此限制。

3. 居住房屋拍卖例外：

   • 同样根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。然而，这一规定并不适用于被执行人仅占部分份额且该房产并非其生活必需的情况。

二、拍卖条件

1. 非生活必需房屋：

   • 若该房产并非被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院有权对其进行拍卖。这是拍卖的基本前提。

2. 唯一房产的特殊情况：

   • 即使是被执行人名下的唯一房产，在特定条件下也可被拍卖。例如，被执行人有其他维持生活必需的居住房屋、为逃避债务转让名下其他房屋、申请执行人提供居住房屋或同意扣除租金等。这些条件同样适用于被执行人仅占部分份额的房产。

三、拍卖程序与保护其他共有人权益

1. 拍卖程序：

   • 查封房产：法院首先对该共有房产进行查封，限制其处分，并通知其他共有人。
   • 协商分割：促使共有人之间就房产分割达成协议，若协议得到债权人认可，则按协议处理。
   • 析产诉讼：若无法协商一致，共有人可提起析产诉讼，或申请执行人代位提起，以确定被执行人的确切份额。
   • 拍卖执行：在确定份额后，法院委托具有资质的拍卖机构进行拍卖，并遵循法定程序。

2. 保护其他共有人权益：

   • 在拍卖过程中，应保障其他共有人的优先购买权，确保在同等条件下他们有权优先购买被拍卖的份额。
   • 拍卖公告中应明确说明共有人的优先购买权，并给予他们行使该权利的机会。

四、实际操作中的考量因素

1. 被执行人及其扶养家属的基本居住权益：

   • 法院在执行过程中，会充分考虑被执行人及其扶养家属的基本居住需求，确保他们不会因执行而陷入无家可归的境地。即使被执行人仅占部分份额，这一原则同样适用。

2. 房产的实际价值和使用情况：

   • 如果房产的价值远高于被执行人所欠债务，或者房产存在特殊的使用情况（如用于经营等），法院可能会更加谨慎地考虑是否执行。这有助于平衡债权人和债务人的利益。

3. 社会效果和法律效果的统一：

   • 法院在执行过程中，会力求实现法律效果和社会效果的有机统一，避免引发不必要的社会矛盾和纠纷。因此，在拍卖被执行人仅占部分份额的房产时，法院会综合考虑各种因素，确保执行的公正性和合理性。

总结：被执行人拥有房产但仅占1份额时，该房产在符合相关法律法规和特定条件下是可以被拍卖的。拍卖过程需严格遵循法律程序，包括查封、协商分割、析产诉讼（如有必要）、拍卖执行等步骤，并确保在执行过程中保护其他共有人的合法权益。如果您对此类问题存在疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。