关于附加税扣除中房贷是否必须是首套房的问题，根据中国的现行税收政策及相关法规，确实存在明确的专项附加扣除规定。以下是对此问题的详细解答：

一、首套住房贷款的定义

首套住房贷款指的是纳税人本人或其配偶在中国境内购买住房时，所使用的商业银行或住房公积金个人住房贷款，并且该贷款必须享受首套住房贷款利率。这里的关键是贷款必须用于购买中国境内的住房，并且该住房必须享受首套住房的贷款利率优惠。

二、个税扣除的具体政策

1. 扣除标准：对于符合首套住房贷款条件的纳税人，可以按照每月1000元的标准定额扣除个人所得税应纳税所得额。这一扣除标准是全国统一的，并且扣除期限最长不超过240个月，即20年。

2. 扣除的唯一性：纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。如果之前已经享受过该扣除政策，那么在后续的购房贷款中，即使满足首套住房的条件，也不能再次享受该扣除。

三、非首套住房贷款的税收处理

对于非首套住房贷款，即不属于享受首套住房贷款利率的住房贷款，是不能享受个税扣除政策的。这是因为税收政策更倾向于支持首次购房的居民，以减轻其税收负担，并鼓励自住性住房的购买。

四、特殊情况下的扣除规则

对于夫妻双方婚前分别购买住房且均发生首套住房贷款的情况，婚后有两种扣除方式可供选择：

• 由其中一方按扣除标准的100%扣除，即选择一套住房由购买方全额扣除；
• 双方各自对购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。

需要注意的是，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

五、建议与咨询

由于税收政策可能会因地区、时间等因素而有所变化，建议纳税人在进行税务申报前，咨询当地的税务部门或专业律师，以确保获取最准确、最权威的信息和解答。同时，关注税务机关发布的最新政策公告也是非常重要的。

综上所述，附加税扣除中的房贷确实必须是首套房。纳税人在享受个税专项附加扣除政策时，应严格遵守相关规定，并确保自己的申报行为合法合规。