关于房子贷款抵扣税是否必须是首套房的问题，关键在于理解税务政策中关于“首套住房贷款”的具体定义和规定。

首先，根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，房贷利息抵扣个税确实与“首套住房贷款”有关。这里的“首套住房贷款”并不是简单地指购房者名下的第一套房，而是指享受首套住房贷款利率的住房贷款。判断标准主要依据贷款合同中约定的贷款利率，而非房产证上的房屋性质或购房次数。

具体来说，如果纳税人或其配偶使用商业银行或住房公积金个人住房贷款购买中国境内住房，且该贷款为“首套住房贷款”，则在实际发生贷款利息的年度内，可以按照每月1000元的标准定额扣除个人所得税应纳税所得额。这一扣除期限最长不超过240个月，即20年。

此外，对于“首套住房贷款”的扣除，纳税人只能享受一次。如果夫妻双方都有住房贷款，需要经双方约定，选择由其中一方扣除，且具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。对于夫妻双方婚前分别购买住房并发生首套住房贷款利息支出的情况，婚后可以选择其中一套住房由购买方按扣除标准的100%扣除，或者夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，但同样地，这种扣除方式在一个纳税年度内也不能变更。

总的来说，房贷利息抵扣个税的关键在于贷款是否为“首套住房贷款”，而不是简单地看是否是“首套房”。因此，在申请个税扣除时，纳税人应仔细核对自己的贷款合同和相关信息，确保符合首套住房贷款的条件。

最后需要注意的是，税收政策可能会因地区、时间等因素而有所变化。因此，建议纳税人在具体操作前咨询当地的税务部门或专业律师，以确保获取最准确、最权威的信息和解答。