融资性售后回租业务中的契税缴纳问题，首先我们要明确契税的基本性质。契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。然而，在融资性售后回租业务中，虽然资产的所有权在形式上发生了转移，但实际上这是为了实现融资目的而进行的交易安排，资产的所有权和使用权在最终还是会回归到承租方。
现在，我们具体分析融资性售后回租中的契税缴纳：
契税的适用场景：
- 契税主要适用于土地、房屋等不动产的权属转移。对于融资性售后回租中的设备、机器等动产，通常不涉及契税的缴纳。
- 如果融资性售后回租涉及的是不动产（如房产），那么在权属发生实际转移（即出售给融资租赁公司）时，理论上应该缴纳契税。但考虑到融资性售后回租的特殊性，即资产最终会回归承租方，实际操作中可能会有所不同，需要依据当地税务部门的具体规定。
契税的缴纳主体：
- 在融资性售后回租业务中，如果涉及契税的缴纳，那么缴纳主体通常是资产的承受人，也就是融资租赁公司。但在实际操作中，由于融资租赁公司通常只是暂时持有资产，并且最终会将资产归还给承租方，因此契税的缴纳可能会根据当地税务政策有所调整。
契税的计税依据和税率：
- 契税的计税依据通常是资产的市场价值或交易价格。对于融资性售后回租业务，如果涉及契税，其计税依据可能是资产的出售价格或评估价值。
- 契税的税率因地区而异，通常根据资产的种类和性质来确定。
实际操作中的注意事项：
- 由于融资性售后回租业务的特殊性和复杂性，契税的缴纳可能会受到当地税务政策的影响。因此，在进行融资性售后回租业务时，建议咨询当地税务部门或专业税务机构，以明确具体的契税缴纳要求。
- 此外，融资性售后回租业务还可能涉及其他税种，如增值税、企业所得税、印花税等。在税务处理时，需要综合考虑各种税种的规定和要求。
综上所述，融资性售后回租业务中的契税缴纳问题需要根据具体情况来确定。如果涉及不动产的权属转移，理论上应该缴纳契税，但实际操作中可能会受到当地税务政策的影响。因此，在进行此类业务时，建议咨询专业税务机构或当地税务部门以获取准确的税务处理建议。