非业主购买产权车位是否合法，主要取决于车位的产权性质、小区车位状况以及当地政策规定。以下是对此问题的详细分析：

1. 产权车位的购买：

   • 如果车位具有独立产权，即车位已经办理了产权证明，那么非业主在理论上是可以购买这类车位的。但前提是，该车位并非属于小区业主共有，且开发商或车位所有权人在出售时未侵犯其他业主的权益。
   • 在购买时，非业主应与开发商或车位所有权人签订合法有效的买卖合同，并办理相关产权变更登记手续，以确保交易的合法性。

2. 小区车位状况的影响：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应首先满足业主的需要。因此，如果小区车位紧张，不能满足业主的停车需求，那么从法律和政策导向来看，应优先保障业主的利益，可能会限制非业主购买车位。
   • 相反，如果小区车位充足，在保障业主需求后还有剩余，那么非业主购买车位通常无法律限制，此时开发商或其他车位所有权人有权将车位出售给非业主。

3. 当地政策规定的影响：

   • 不同地区对于非业主购买车位可能有不同的规定。部分地方政策会明确要求优先满足业主的停车需求，若有剩余才允许非业主购买。
   • 因此，非业主在购买车位前，应了解当地的相关政策规定，以确保交易的合法性。

综上所述，非业主购买产权车位的合法性并非一概而论，而是需要根据车位的产权性质、小区车位状况以及当地政策规定来综合判断。在购买前，建议非业主充分了解相关情况，并咨询专业律师以确保交易的合法性。如果你对此类问题有疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。