贷款房子可以卖给别人。但前提是必须已经取得房屋权证，因为二手房交易是以房产证为准的。对于还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过以下三种方式转让：
直接转让并申请贷款变更：
- 即把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。这是按揭中的房屋较为简单直接的一种交易方式。
用买方的首付款缴清剩余贷款：
- 这种方式适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况，是当下二手房交易中应用较多的方式。通常情况下，买家会支付房产总成交额的30%至40%作为首付款，卖方可以利用这部分首付款将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。
利用银行贷款来缴清剩余贷款：
- 如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清，但买方不愿意购买贷款未缴清的房产，或者卖方有其他银行认可的抵押物，可以采取这种方式。卖方可以通过抵押向银行贷出一定的款项来付清想要出售的房产贷款，从而促成交易的成功。
在进行房屋买卖时，还需要注意以下法律要求和程序：
- 根据《房屋登记办法》第三十三条，申请房屋所有权转移登记时，应当提交包括登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料以及其他必要材料。
- 如果贷款中的房子想要出售，且银行同意办理转按揭手续，那么可以通过中介代理公司向银行申请转按揭事宜。但需要注意的是，并非所有银行都办理转按揭业务，且该业务可能需要得到银行的特别批准。
总之，贷款房子在符合一定条件下是可以卖给别人的。在进行交易时，建议咨询专业律师或房产中介，以确保交易的合法性和安全性。如果您有任何进一步的法律问题或需要详细的法律建议，请直接向我咨询。