针对您提出的“首套房面积大于144怎么交税”的问题，以下是根据我国现行税收法规给出的详细解答：

核心结论：首套房面积大于144平方米，在交税方面主要涉及到契税的缴纳，具体税率依据房屋性质（如是否为普通住宅）及地区政策可能有所不同。

1. 契税税率：

   • 若该房屋被认定为普通住宅，且为家庭唯一住房，根据多数地区的政策，契税税率通常为房屋总价的1.5%至3%不等，具体税率需参照当地税务部门的规定。
   • 若该房屋非普通住宅（如别墅、高档公寓等），或虽为普通住宅但非家庭唯一住房，契税税率可能更高，同样需依据当地政策确定。

2. 普通住宅的认定标准：

   • 普通住宅的认定标准因地区而异，通常包括建筑面积、容积率、实际成交价等因素。在某些地区，建筑面积超过144平方米的住宅可能不被视为普通住宅。

3. 其他税费：

   • 除了契税，购房还可能涉及印花税、登记费等其他税费，但这些税费通常与房屋面积无直接关联，而是基于房屋总价或其他因素计算。

4. 地区差异：

   • 需要注意的是，我国税收法规存在地区差异，不同省市的契税税率及普通住宅的认定标准可能有所不同。因此，在具体缴税时，应参照当地税务部门发布的最新政策。

综上所述，首套房面积大于144平方米时，契税的缴纳需根据房屋性质、地区政策及实际成交价等因素综合确定。建议您在购房前咨询当地税务部门或专业律师，以获取准确的税务信息和建议。如有其他法律问题，欢迎随时向我咨询。