父母将资产转移给子女，特别是房产这类重要资产，涉及多种方式和相应的手续。以下是根据您提供的信息，结合实际操作流程，给出的详细解答：
一、房产过户的基本方式
继承
- 适用情况：父母去世后，子女作为法定继承人继承房产。
- 优点：无需支付交易税费（部分地区可能有例外）。
- 缺点：需要等待父母去世，且可能涉及复杂的法律程序和家庭成员间的协商。
赠予
- 适用情况：父母希望将房产无偿转移给子女。
- 流程：
- 签订赠予合同：明确赠予的房产信息、双方权利义务等，合同应真实、合法、有效。
- 办理公证（非必要但推荐）：增强合同的法律效力。
- 缴纳税费：根据税法规定，赠予房产可能需要缴纳契税、印花税等，但直系亲属间赠予通常享有税费减免。
- 办理过户手续：携带身份证、房产证、赠予合同等前往不动产登记机构办理。
买卖
- 适用情况：通过合理的定价和税务筹划，实现房产的“相对无偿”转移。
- 流程：与常规房产买卖类似，需要签订买卖合同、缴纳税费、办理过户等。
二、具体过户手续（以赠予为例）
准备材料：
- 房产证（不动产证）原件。
- 赠予双方（父母与子女）的身份证原件。
- 子女若未成年，还需提供出生证及户口簿原件。
- 赠予合同及可能的公证书。
前往不动产登记机构：
- 提交上述材料，并填写相关申请表。
- 工作人员会审核材料，并可能要求补充其他文件。
缴纳税费：
- 根据当地税务部门的要求，缴纳契税、印花税等（如有减免政策，应提前了解并申请）。
完成过户：
- 税费缴纳完毕后，不动产登记机构会办理过户手续，颁发新的房产证给子女。
三、注意事项与风险防范
- 了解当地政策：不同地区的房产过户政策可能存在差异，务必提前了解。
- 谨慎签订合同：无论是赠予合同还是买卖合同，都应明确双方权利义务，避免后续纠纷。
- 保留相关证据：办理过程中应保留好所有合同、发票、收据等，以备不时之需。
- 注意家庭成员间的协调：房产过户可能涉及多个家庭成员的利益，应做好协调工作，避免家庭矛盾。
综上所述，父母将房产转移给子女的方式有多种，每种方式都有其特点和适用情况。在实际操作中，应根据家庭具体情况和当地政策规定，选择最合适的方式并办理相应手续。希望这些信息能对您有所帮助！