物业费超过3年没交并不意味着就可以不交。下面我从几个方面来详细解释这个问题：

1. 合同义务：

   • 业主与物业公司之间签订的是物业服务合同，这份合同明确了双方的权利和义务。物业公司为业主提供物业服务，如清洁、绿化、安保等，而业主则需按时支付物业费用。这是基于合同法的基本原则，即“有约必守”。因此，即使欠费时间超过三年，业主也不能以此为由拒绝缴纳物业费。

2. 诉讼时效：

   • 虽然一般民事纠纷的诉讼时效为三年，但这并不直接决定物业费是否应缴纳。如果物业公司在三年内未通过有效方式（如书面催缴）向业主主张物业费，业主在诉讼中可能以诉讼时效已过进行抗辩，法院有可能对超过诉讼时效部分的物业费主张不予支持。但这并不意味着业主无需缴纳，而是物业公司可能丧失了通过诉讼强制追讨的权利。
   • 需要注意的是，物业服务合同属于继续性合同，在合同履行中定期发生交纳物业费之债务。因此，同一物业服务合同中约定的定期给付物业费之债的请求权，诉讼时效期间从最后一笔物业费履行期限届满之日起算。这意味着，如果业主持续欠费，物业公司可以在合同履行期间内的任何时候主张权利，而不受三年诉讼时效的限制。

3. 物业服务质量：

   • 如果业主认为物业服务存在质量问题，应通过合法合理的途径解决，如与物业公司协商沟通、向业主委员会反映情况并要求整改。若协商不成，业主也可以通过提起诉讼等方式要求物业公司承担违约责任。但无论如何，业主都不能直接拒交物业费作为对抗手段。

4. 建议：

   • 业主在收到物业费催缴通知后，应及时与物业公司沟通，了解欠费情况并寻求解决方案。
   • 如果确实存在欠费情况，业主应尽快补缴以避免不必要的法律纠纷和经济损失。
   • 如果因经济困难或其他特殊情况无法按时缴费，业主应主动与物业公司协商寻求灵活的缴费方案或减免措施。

综上所述，物业费超过3年没交并不意味着就可以不交。业主应按照合同约定履行自己的缴费义务，并通过合法途径解决与物业公司之间的任何争议。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。