法院卖房子并不一定会低价卖。法院在卖房子时，通常是遵循一定的法律程序和规定来进行的，价格并不是随意确定的。以下是对这一问题的详细解释：

1. 执行程序中的财产处置：

   • 在司法执行程序中，若债务人未按判决来履行，债权人可以申请法院采取强制措施，包括变卖房屋以偿债。
   • 法院有权对债务人的财产进行查封、扣押、冻结或拍卖。若拍卖流拍，且申请执行人或其他执行债权人拒绝接受或依法不能接受以物抵债，法院可以根据申请将该财产作价交其抵债。

2. 降价变卖的规则：

   • 如果拍卖无法成功，法院可能会选择变卖。在变卖过程中，若无法成交，法院有权酌情降低价格以促进成交，但降价幅度和价格合理性都会受到法律的严格约束。
   • 每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十，以确保降价过程合理有序，避免给债务人造成不必要的损失。

3. 价格确定因素：

   • 法院在降价前会综合考虑多种因素，如市场行情、房屋状况、评估价值等，以确保降价后的价格仍然合理。
   • 法院的目的是尽快实现财产变现，同时平衡债权人和债务人的利益关系。

因此，法院卖房子的价格并不是随意确定的，而是会根据法律规定和实际情况来综合考量。如果你面临这样的情况，或者对具体案件有疑问，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。