父母的老房子是可以抵押贷款的。在很多情况下，银行和金融机构允许直系亲属之间使用房产进行抵押贷款，这在金融界被称为“抵贷不一”，即贷款申请人和抵押人不是同一个人。以下是对这一问题的详细解答：

1. “抵贷不一”的基本条件：

   • 抵押人同意：首先，父母必须同意将他们的房产用作抵押。没有抵押人的同意，贷款申请无法进行。
   • 抵押人年龄要求：多数金融机构对抵押人的年龄有一定要求，一般要求抵押人年龄不超过70岁。但也有一些机构对此要求比较宽松。
   • 房产条件：抵押的房产必须具备清晰的产权，且符合市场流通的条件，即房产必须是能够进行交易的，并且具备较强的变现能力。同时，房屋的面积一般要大于40平米，且年限在30年之内。
   • 借款人信用和收入要求：借款人（可能是子女）需要有稳定的收入来源，并能够证明自己有足够的还款能力。此外，借款人还需要提供工作证明、银行流水、居住证明以及身份证等相关材料。

2. 办理贷款所需的材料：

   • 借款人身份证、户口本、婚姻状况证明。
   • 个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明。
   • 贷款用途证明（如购货合同、装修合同等）。
   • 房屋产权证、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。

3. 特殊情况处理：

   • 如果父母年龄较大，超出了金融机构的年龄限制，可以考虑将房产过户给子女，然后子女以自己的名义进行抵押贷款。但需要注意的是，房产过户涉及相关的税费和手续，需提前了解。
   • 也可以寻找对年龄要求较宽松的金融机构进行贷款申请。

4. 风险提示：

   • 使用父母的房产进行抵押贷款时，应确保自己具备足够的还款能力，以避免因无法按时还款而导致房产被拍卖的风险。
   • 在选择贷款机构时，要谨慎考察其资质和信誉，避免陷入高利贷或诈骗陷阱。

5. 法律依据：

   • 根据相关法律法规，使用他人房产进行抵押贷款需要取得房产所有人的同意，并办理相关的抵押登记手续。
   • 贷款机构在审批贷款时，会依据相关法律法规对借款人的信用状况、还款能力以及抵押房产的价值进行评估。

综上所述，父母的老房子是可以抵押贷款的，但在实际操作中需要满足一定的条件和提供相关的材料。同时，也需要注意相关的风险提示和法律依据，确保贷款行为的合法性和安全性。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。