独栋自建房并不是永久产权。下面我为您详细解释：
在我国，土地所有权属于国家或集体，个人或单位只能获得土地使用权，而不能拥有土地所有权。对于独栋自建房来说，其产权实际上是由两部分组成的：一是房屋所有权，二是土地使用权。
房屋所有权：这是指对房屋本身拥有的权利，包括占有、使用、收益和处分的权利。这部分权利是永久的，只要房屋存在，所有权就存在。
土地使用权：这是指对土地进行使用的权利。在我国，土地使用权是有期限的，根据土地用途的不同，使用期限也有所不同。例如，住宅用地的使用权期限通常为70年，商业用地的使用权期限通常为40年等。当土地使用权期限届满时，需要依法进行续期或者按照国家规定处理。
因此，虽然房屋所有权是永久的，但由于土地使用权的有期限性，独栋自建房并不能被视为永久产权。在土地使用权期限届满时，需要依法进行续期或者处理相关事宜。
希望这个解释能够帮助您更好地理解独栋自建房的产权问题。如果您还有其他法律问题或者需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。