天地楼的产权并不是永久的。在我国，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。以下是对这一问题的详细解释：

1. 房屋所有权：这是指房屋作为不动产，其本身的所有权是永久的，没有期限限制。只要房屋存在，且没有被法律或政策规定为需要拆除或没收的情况，房屋所有权就一直属于产权人。

2. 土地使用权：然而，房屋所占用的土地是有使用权期限的。在我国，土地使用权的出让年限根据土地用途的不同而有所差异。对于居住用地，通常的土地使用权出让年限为70年。这意味着，虽然房屋本身的所有权是永久的，但土地使用权在70年后需要续期。

3. 续期问题：当土地使用权到期时，产权人需要按照相关法律法规的规定，申请土地使用权的续期。在符合相关规定的情况下，土地使用权通常可以续期，但需要缴纳相应的土地出让金或相关费用。

综上所述，天地楼的产权并不是永久的，而是由永久的房屋所有权和有限期的土地使用权组成。在使用权期限到期时，产权人需要依法申请续期以继续享有土地使用权。如果你对具体的产权问题或续期流程有疑问，可以直接向我咨询，我会为你提供更详细的法律解答和建议。