关于法院拍卖房子的契税问题，以下是我为您详细整理的信息：

结论前置：法院拍卖房产的契税是根据房屋面积及购房者名下房屋套数来确定的，税率在1%至3%或更高，具体依据当地政策而定。

契税详细解释：

契税是房屋权属发生转移时，由承受方（即买家）缴纳的一种税。其计算方式主要依据房屋面积及购房者名下房屋套数，适用比例税率。具体如下：

1. 首套房：

   • 面积≤90平方米，契税 = 拍卖成交价格×1%。
   • 面积>90平方米，契税 = 拍卖成交价格×1.5%。

2. 二套房：

   • 面积≤90平方米，契税 = 拍卖成交价格×1%。
   • 面积>90平方米，契税 = 拍卖成交价格×2%。

3. 三套及以上住房：

   • 契税税率通常为3%-5%，具体依当地政策而定，契税 = 拍卖成交价格×当地适用税率。

其他注意事项：

• 计税价格通常为拍卖成交价格，但如成交价格明显低于市场价格且无正当理由，税务机关有权核定计税价格。
• 不同地区可能根据当地房地产政策对税率进行调整，因此在参与拍卖前，务必详细咨询当地税务部门，了解具体的税率和计算方式。
• 购买拍卖房还可能涉及印花税、登记费等其他税费，这些税费的计算方式和金额也需依当地政策而定。

综上所述，法院拍卖房产的契税计算需综合考虑房屋面积、购房者名下房屋套数以及当地税收政策。在实际操作中，建议您提前咨询当地税务部门或专业律师，以确保税费计算的准确性和合法性。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。