针对您提出的“满2年新房卖出时需要交什么税”的问题，首先需要明确的是，房产交易涉及的税费会因房屋持有时间、房屋性质、地区政策以及买卖双方的具体情况而有所不同。以下是一般情况下，满2年新房卖出时可能需要缴纳的税费概述：

一、卖方应缴纳的税费

1. 增值税及附加税

   • 对于满2年的住房，根据现行政策，通常可以免征增值税。但请注意，这一政策可能因地区而异，部分城市或特定情况下可能仍有增值税及附加税的缴纳要求。
   • 附加税（如城市维护建设税、教育费附加等）通常基于增值税额计算，若增值税免征，则附加税也相应免征。

2. 个人所得税

   • 满2年的住房出售时，若能提供房屋原值凭证，个人所得税的计算会基于房屋增值部分，并考虑转让过程中缴纳的税金和合理费用。计算公式大致为：（转让收入 - 房屋原值 - 转让税金 - 合理费用）× 20%。
   • 若不能提供房屋原值凭证，税务机关可能会采用核定征收方式，通常按住房转让收入的1% - 3%核定征收，具体比例由地方税务机关确定。
   • 特别注意：“满五唯一”的住房（即满五年且为家庭唯一住房）可免征个人所得税。

3. 其他费用

   • 可能涉及中介费、登记费/手续费等，这些费用通常由买卖双方协商分担，并非税费范畴，但也是交易过程中需要考虑的成本。

二、买方应缴纳的税费

• 契税
  • 契税是买方需要缴纳的主要税费，税率根据房屋面积和购房者名下房屋套数而定。
  • 对于个人购买家庭唯一住房，90平方米及以下通常按1%征收，90平方米以上按1.5%征收；第二套改善性住房的税率可能有所不同，具体需根据当地政策确定。

三、注意事项

• 不同地区的税费政策可能存在差异，具体税额和计算方式需结合当地政策确定。
• 房屋性质（如普通住宅与非普通住宅）也会影响税费金额和计算方式。
• 在进行房产交易前，务必咨询当地税务部门或专业律师，以获取准确的税费信息和计算方式，确保交易的合法性和准确性。

综上所述，满2年新房卖出时涉及的税费主要包括个人所得税（如适用）和买方需缴纳的契税。具体税额和计算方式需根据当地政策、房屋性质以及买卖双方的具体情况来确定。在进行房产交易前，建议咨询当地税务部门或专业律师以获取准确信息。