没有房产证的房子也可能需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。交房产税与是否有房产证并无直接关系，关键在于房产是否属于应税范围。

1. 通常需要缴纳房产税的情况：

   • 自用经营性房产：即使未取得房产证，如果房产已实际投入使用并用于经营活动，如企业自建的厂房已开始生产使用，则需按规定缴纳房产税。计税依据为房产余值，计算公式为：应纳税额 = 房产原值 × (1 - 扣除比例) × 1.2%。扣除比例由当地政府规定，通常在10%-30%之间。
   • 出租房产：无论是否拥有房产证，只要房屋用于出租并取得租金收入，就必须缴纳房产税。计税依据为租金收入，对于个人出租非住房，税率为12%（部分地区根据政府规定可能有所不同），计算公式为：应纳税额 = 租金收入 × 12%；对于个人出租住房，不论用途如何，均按4%的税率征收房产税（部分地区根据政府规定可能执行不同的税率或优惠）。
   • 实际交付或完成交易：如果房子虽无房产证，但已实际交付或购房者已完成全部房款（无论是否交房），且相关税费已缴纳完毕，此时也需根据当地政策规定缴纳房产税。纳税义务发生时间可能因地方政策而异，需具体查询当地税务部门的规定。

2. 无需缴纳房产税的情况：

   • 未达到可使用状态：如房屋因建设未完工等原因尚不具备使用条件，则不在房产税征收范围内。
   • 符合免税政策：某些特殊性质的房产，如国家机关、人民团体、军队自用的房产；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产等，即使无房产证也可能享受免税政策。具体免税范围需根据当地税务部门的规定确定。
   • 未完成交易或未实际交付使用：如果房子完全没有房产证，且交易尚未完成或未实际交付使用，那么通常不需要缴纳房产税。因为此时并未产生实质性的房产权利或使用行为。

综上所述，是否需要缴纳房产税并不完全取决于是否拥有房产证，而更多地取决于房产的性质、用途以及是否满足应税条件。如果您对具体房产的纳税情况有疑问，建议咨询当地税务部门或专业律师以获取准确的指导和帮助。