对于“满五不唯一的二手房卖方需交哪些税费”的问题，以下是我作为专业律师给出的详细解答：

结论前置：满五不唯一的二手房卖方主要需缴纳个人所得税。

详细解答：

1. 个人所得税：
   • 征收条件：由于房屋满足“满五”的条件（即房产证下发满五年），但不满足“唯一”的条件（即不是家庭唯一住房），因此卖方需要缴纳个人所得税。
   • 税率与计算方式：
     • 普通住宅：可选择按房屋成交总额的1%或卖房价格与原房价差额的20%征收。
     • 非普通住宅：通常按成交总额的2%或差额的20%征收。
   • 注意事项：若卖方能提供完整、准确的房屋原值凭证，则按差额的20%计算个人所得税；若不能提供，则按房屋成交总额的1%（或2%，针对非普通住宅）核定应纳税所得额。

其他相关税费说明：

• 虽然增值税及附加税在二手房交易中也是重要的税费，但因其与房屋是否“满五”直接相关，而本题房屋已满足“满五”条件，故卖方无需缴纳增值税及附加税。
• 契税是买方需缴纳的税费，与卖方无关，因此在此不予讨论。

总结与建议：

在进行满五不唯一的二手房交易时，卖方应重点关注个人所得税的缴纳。由于税费政策可能因地区和时间而有所变化，建议卖方在交易前咨询当地税务部门或专业律师，以确保准确了解并遵守相关税收政策，避免因税费问题导致交易纠纷或经济损失。同时，也应注意保留好相关凭证和资料，以便在计算税费时能够提供准确的依据。