房子满70年后的处理方式，主要依据我国关于建设用地使用权期限届满的相关规定。以下是详细解答：

一、住宅建设用地使用权期限与自动续期

• 自动续期：根据我国《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满时，会自动续期。这意味着，70年后无需业主主动申请，土地使用权会自动延续，保障了房屋所有权人的居住稳定性。

二、续期费用及政策现状

• 费用缴纳：目前，关于续期费用的缴纳或减免，具体细则尚未统一明确出台。但从立法精神来看，续期费用的设置会充分考虑民众的承受能力和实际情况，以保障公民的居住权益。
• 实际操作：在实际操作中，大部分地区遵循“两不一正常”的原则，即不需要业主提出续期申请，也不需要缴纳相关费用，房屋在产权到期后仍能正常进行交易和租售。

三、非住宅建设用地使用权的续期

• 续期办理：对于非住宅建设用地使用权期限届满后的续期问题，需依据法律规定办理。若该土地上的房屋及其他不动产有约定归属的，按照约定执行；没有约定或约定不明确的，则依照法律、行政法规的规定办理。

四、特殊情况的注意事项

• 安全隐患：若房屋成为危房或存在其他安全隐患，相关部门可能会要求整改或拆除。
• 政府规划：若房子所在的地块被政府规划为其他用途，如建设公共设施或进行旧城改造等，业主可能需要配合政府的规划进行搬迁。

五、建议与指导

• 了解政策：虽然住宅建设用地使用权有70年的限制，但在当前政策环境下，业主无需过于担心产权到期问题。建议业主了解相关政策，以便更好地维护自己的合法权益。
• 咨询专业：如对具体政策或操作流程有疑问，建议咨询当地房产部门或专业律师，以获取更详细的了解和指导。

综上所述，房子满70年后的处理方式主要依据我国关于建设用地使用权期限届满的相关规定。在大多数情况下，住宅建设用地使用权会自动续期，且目前实际操作中多遵循“两不一正常”原则。然而，对于非住宅建设用地使用权以及特殊情况下的处理方式，还需依据具体法律规定和实际情况进行办理。