贷款未还清，也能拿到房产证。但需要注意的是，房产证上会注明房屋已抵押的情况，或者银行会要求另行办理《房屋他项权证》，以保障其债权安全。

具体解释如下：

1. 办理房产证与贷款状态：

   • 办理房产证和还清贷款是两个不同的法律事项。在贷款购房时，银行为保障自身债权，通常会对房屋设定抵押，但这并不影响房产证的办理。
   • 房产登记部门会依据购房合同及相关手续为购房者办理房产证，并在房产证上注明房屋已抵押的情况。

2. 法律依据：

   • 根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条明确规定，无论是预售还是现售商品房，购买人均需在规定时间内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，且该规定并未将贷款是否还清作为办理房产证的限制条件。

3. 后续处置受限：

   • 当购房者拿到房产证后，如果想要转让房屋等进行房产处分，可能会受到抵押的限制。要进行这类操作，需要先还清贷款，或者经过抵押权人（即银行）的同意。

4. 特别提示：

   • 不同银行和地区在办理流程和要求上可能存在差异，建议购房者在办理前详细咨询贷款银行或当地相关部门。
   • 购房者应妥善保管好自己的房产证和相关证件，避免遗失或损坏。

综上所述，贷款未还清并不影响购房者办理房产证，但购房者需按照银行要求办理房产抵押登记手续，并在贷款全部还清后及时办理解除抵押手续。这一流程既保障了银行的债权安全，也确保了购房者的合法权益。如果您在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。