关于您提出的“物业法房子未入住管理费交多少”的问题，以下是根据相关法律法规和实践操作情况为您提供的详细解答：
一、法律层面规定
《中华人民共和国民法典》：
- 第九百三十九条规定，前期物业服务合同和物业服务合同对全体业主具有法律约束力。
- 第九百四十四条规定，业主应按照约定向物业服务人支付物业费，不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付。
地方物业管理相关法规：
- 各地根据实际情况制定了具体的物业管理条例，部分条例对未入住业主的物业费缴纳进行了细化规定。例如，有的地方规定房屋交付后空置半年以上的，经确认后，可按物业服务收费标准的70%交纳物业费。
二、实践操作情况
全额缴纳：
- 在多数情况下，物业服务企业会要求业主全额缴纳物业管理费，因为物业服务是针对整个小区的公共区域和设施设备提供的，成本不会因个别业主未入住而减少。
折扣缴纳：
- 部分地区支持业主在一定条件下按一定比例少交物业费，如按70%比例缴纳。但通常需满足特定条件，如提前报备、进行空置房确认等。
三、具体缴费标准
- 具体缴费标准可能因地区法规和物业服务合同的约定而有所不同。建议您查看当地的物业管理条例及相关法规，以及您与物业公司签订的物业服务合同条款，明确当地政策和合同约定的收费方式。
四、争议解决途径
若您对物业管理费的缴纳存在疑问或与物业服务企业发生争议，可通过以下方式解决：
- 与物业服务企业协商：首先尝试与物业服务企业沟通，了解收费依据和标准，寻求双方都能接受的解决方案。
- 向相关部门投诉：若协商无果，可向当地的房地产管理部门、物价部门等相关行政机构投诉，请求介入调解或处理。
- 法律途径解决：对于争议较大的情况，您可考虑通过提起诉讼或申请仲裁的方式维护自身权益。在此之前，建议咨询专业律师以获取更具体的法律意见和指导。
综上所述，未入住业主是否应缴纳物业管理费及具体缴费标准，需结合当地法规和物业服务合同的约定来确定。在面临相关争议时，建议您理性对待，积极寻求合法有效的解决途径。