关于“住宅超过多少平税增加房产税”这个问题，首先需要明确的是，房产税的征收并非单纯依据房屋的平米数，而是与多个因素相关，包括房屋的价值、面积、价格、数量以及当地政府规定的房产税起征点或相关条件。目前，我国并没有在全国范围内统一实施基于住房面积的房产税政策，但上海和重庆作为房产税改革的试点城市，存在与住房面积相关的税收政策。

一、全国范围内的普遍情况

在我国大部分地区，房产税的征收并不是直接根据住房面积来决定的。而是基于房屋的价值、数量以及其他相关因素进行综合考虑。因此，不能简单地给出一个具体的平米数作为征收房产税的标准。

二、上海试点的房产税政策

在上海市，房产税的征收与住房面积有一定的关联。具体来说：

• 对于本市居民家庭新购且属于第二套及以上的住房，如果合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米（含60平方米），则新购住房暂免征收房产税。
• 超出部分的面积将按规定计算征收房产税。例如，一个三口之家原本有一套住房，又新购一套住房，如果合并后的住房面积超过了180平方米（60平方米/人×3人），那么超出的部分就需要缴纳房产税。

三、重庆试点的房产税政策

在重庆市，房产税政策也与住房面积有关，但具体规定与上海有所不同：

• 对于独栋商品住宅和高档住房，存量独栋商品住宅的免税面积为180平方米，新购的独栋商品住宅、高档住房的免税面积为100平方米。
• 若纳税人家庭拥有多套新购应税住房，将按时间顺序对先购的应税住房计算扣除免税面积。
• 在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人的应税住房不扣除免税面积。

四、总结与建议

综上所述，房产税的征收是一个复杂的过程，涉及多个因素的综合考量。在全国范围内，并没有一个统一的基于住房面积的房产税政策。而在上海和重庆两个试点城市，虽然存在与住房面积相关的税收政策，但具体规定也有所不同。

因此，要了解自己是否需要缴纳房产税以及具体的税额，最准确和权威的方式是咨询当地的税务部门或像我这样的专业律师。我们可以根据您的具体情况，结合当地的税收政策和规定，为您提供精确的指导和帮助。