房子抵押贷款还不上，是可以申请分期还款的。具体的分期方案会根据贷款金额、利率、贷款机构政策以及你的实际情况来确定。

在金融市场中，抵押贷款作为一种常见的融资方式，通常允许借款人分期偿还贷款本息，以减轻一次性偿还带来的经济压力。通过分期还款，你可以将还款压力分散到较长的时间段内，从而更容易管理自己的财务状况。

一、常见的分期还款方式

1. 等额本息还款：每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），适合收入稳定、能够承担固定月供的借款人。
2. 等额本金还款：每月偿还固定的本金，以及剩余贷款在本月所产生的利息，适合前期还款能力较强、希望总体利息支出较少的借款人。
3. 按季付息到期还本：借款人按季度支付贷款利息，在贷款到期时一次性偿还全部本金，适合短期贷款或资金周转存在短期困难的借款人。

二、申请分期还款的注意事项

1. 及时了解贷款机构政策：不同贷款机构对于抵押贷款的还款方式规定可能不同，你需要及时了解并咨询贷款机构的具体政策。
2. 评估自身还款能力：在选择分期还款方式时，要充分考虑自己的实际情况和还款能力，确保能够按时足额还款。
3. 与贷款机构充分沟通：如有任何关于分期付款的疑问或需要调整还款计划，应及时与贷款机构沟通，以避免不必要的麻烦和违约风险。

三、法律依据

根据《个人贷款暂行办法》等相关法规，个人贷款申请应具备明确的贷款用途、合理的贷款申请数额、期限和币种，以及借款人具备还款意愿和还款能力等条件。这些法规为抵押贷款分期还款提供了法律支持。

综上所述，如果你面临房子抵押贷款还不上的情况，可以向贷款机构申请分期还款。在申请过程中，务必了解贷款机构的政策、评估自身还款能力，并与贷款机构充分沟通，以确保贷款能够顺利偿还。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。