子女购买父母的房子，其实质是房产过户的一种形式，这通常可以通过三种主要方式来实现：赠与、继承和买卖。下面我将详细解释这三种方式以及各自所需的手续。

一、赠与过户

1. 所需材料：

   • 父母的房产证（不动产证）原件；
   • 赠与双方（即父母和子女）的身份证原件；
   • 子女若未成年，还需提供出生证及户口簿原件；
   • 赠与合同或赠与公证书（需到公证处办理）。

2. 流程：

   • 双方携带所需材料到房产交易中心办理赠与过户手续；
   • 缴纳相关税费，包括契税、公证费和印花税等；
   • 完成过户登记，领取新的房产证。

二、继承过户

1. 所需材料：

   • 被继承人的死亡证明；
   • 房产证原件；
   • 继承人的身份证原件；
   • 遗嘱（如有）或法定继承关系证明（如户口簿、亲属关系证明等）。

2. 流程：

   • 被继承人去世后，继承人需携带相关材料到房产交易中心办理继承过户手续；
   • 若存在遗嘱，需按照遗嘱内容进行继承；
   • 若无遗嘱，则按照法定继承顺序进行继承；
   • 缴纳相关税费（如有）；
   • 完成过户登记，领取新的房产证。

三、买卖过户

1. 所需材料：

   • 房产证原件；
   • 买卖双方（即父母和子女）的身份证原件；
   • 子女若未成年，还需提供出生证及户口簿原件；
   • 房产买卖合同。

2. 流程：

   • 双方签订房产买卖合同；
   • 携带所需材料到房产交易中心办理买卖过户手续；
   • 缴纳相关税费，包括契税、个人所得税等（根据房屋面积、是否满五唯一等因素有所不同）；
   • 完成过户登记，领取新的房产证。

注意事项

• 在选择过户方式时，需考虑税费成本、过户流程的复杂程度以及家庭实际情况等因素；
• 赠与和继承过户通常涉及较少的税费，但可能受到法律限制或家庭纠纷的影响；
• 买卖过户虽然税费相对较高，但流程相对简单明了，且能确保交易的合法性；
• 在办理过户手续前，建议咨询专业律师或房产中介以获取更详细的指导和帮助。

综上所述，子女购买父母的房子可以通过赠与、继承和买卖三种方式实现过户，每种方式都有其特定的手续和注意事项。在选择具体方式时，需根据家庭实际情况和税费成本等因素进行综合考虑。