关于您提出的“200万的商铺过户费是多少钱”的问题，由于过户费用的计算涉及多个因素，包括商铺的评估价格、购买年限、地区税收政策以及是否涉及其他特殊情况等，因此无法直接给出一个具体的数额。不过，我可以为您详细解释过户费用中可能包含的各项税费，并提供一个大致的计算方法。

过户费用可能包含的税费

1. 契税：

   • 税率范围通常为3%-5%，具体由地方政策决定。
   • 计算方式：契税 = 商铺评估价 × 适用税率。若商铺评估价为200万元，契税按3%计算则为6万元，按5%计算则为10万元。

2. 增值税及附加税：

   • 增值税：若商铺持有满两年可免征；未满两年则可能按全额或差额的5%征收（具体比例依地区政策而定）。
   • 附加税：包含城市维护建设税、教育费附加等，以增值税税额为基数计算，通常合计约为增值税税额的12%。

3. 个人所得税：

   • 满五唯一可免征；否则可能按差额的20%或全额的1%（或更高比例，依地区政策而定）征收。
   • 若商铺原值较低，差额较大，则个税可能较高；反之则较低。

4. 土地增值税：

   • 按增值额分级累进征收，税率30%-60%。需专业机构评估增值率后确定具体税负。
   • 实际操作中，由于计算复杂且征收标准不一，很多地区对商铺转让可能暂免征收土地增值税或采用核定征收方式。

5. 印花税：

   • 税率为0.05%，买卖双方均需缴纳。
   • 计算方式：印花税 = 商铺评估价 × 0.05%。对于200万元的商铺，印花税为1000元（双方共2000元）。

6. 其他费用：

   • 如登记费、工本费、测绘费等，这些费用通常较低，合计可能在数百元至千元内。

大致的计算方法

由于过户费用的计算涉及多个变量和地区政策差异，因此无法给出确切的数额。不过，您可以根据上述税费构成和大致税率，结合您所在地区的具体政策，进行初步估算。

例如，假设您所在地区的契税税率为3%，增值税按全额5%征收（且附加税率为12%），个人所得税按全额1%征收，印花税按0.05%征收，其他费用忽略不计。那么，对于200万元的商铺，过户费用的大致估算如下：

• 契税：200万 × 3% = 6万元
• 增值税及附加税：200万 × 5% × (1 + 12%) = 11.2万元
• 个人所得税：200万 × 1% = 2万元
• 印花税：200万 × 0.05% = 0.1万元（双方共0.2万元）
• 总计：6万 + 11.2万 + 2万 + 0.2万 = 19.4万元

需要注意的是，这只是一个大致的估算，实际过户费用可能因地区政策、商铺具体情况等因素而有所不同。因此，在办理过户手续前，建议您咨询当地税务部门或专业律师，以获取准确的税费信息和计算方式。