关于租的房子漏水责任的问题，我可以明确地告诉你，这需要根据具体的情况来确定责任归属。以下是我根据不同情况为你做出的详细解答：
房屋本身质量问题或自然老化导致漏水：
- 如果房屋尚在质保期内，通常由开发商承担维修责任。
- 如果房屋超出质保期，则由房东负责维修，因为房东有义务提供符合居住条件的房屋，确保租户正常使用。
租户使用不当造成漏水：
- 如果租户私自改动房屋结构、管道等导致漏水，这种情况下租户需承担维修责任及相应损失。
- 例如，租户自行安装水龙头不当引发漏水，就应由租户负责修复并赔偿可能造成的楼下住户损失等。
第三方原因导致漏水：
- 如楼上邻居的行为致使楼下租户房屋漏水，那么应由第三方即楼上邻居承担侵权责任，租户和房东可向其主张赔偿维修费用及相关损失。
在处理租房漏水纠纷时，你可以按照以下步骤进行：
- 首先，及时固定证据，通过拍照、录像等方式记录漏水的具体位置、程度以及周边状况。
- 其次，迅速通知房东或开发商，要求其尽快查明原因并进行修复，并保留好通知的相关凭证。
- 最后，如果房东或开发商未能在合理期限内进行维修，你可以自行维修并要求其承担维修费用。如果因此造成你无法使用房屋，还可以要求相应减少租金或延长租期。
总之，租的房子漏水责任不能一概而论，需要结合漏水原因来确定由谁负责维修和承担相应费用。如果你在这个过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。