在租赁期间，房屋出现漏水问题的责任归属，需根据具体情况来判断，一般有以下几种情况：
因房屋本身质量问题导致的漏水：
- 如果漏水是由于房屋本身的结构问题、老化或者建设时的质量问题导致的，那么通常情况下，房东（出租人）应当承担维修责任。因为房东有义务确保房屋在租赁期间处于良好的使用状态，对于房屋本身存在的问题，房东有责任进行修复。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此，除非租赁合同中有特别约定，否则房东应承担维修责任。
因租客使用不当导致的漏水：
- 如果漏水是由于租客在使用过程中不当操作或者疏忽大意导致的，比如忘记关闭水龙头、使用不当导致管道破裂等，那么租客应当承担维修责任。因为租客有义务合理使用房屋，并避免对房屋造成损害。
- 建议：在这种情况下，租客应及时通知房东，并积极配合维修工作。如果租客未能及时通知或者拒绝配合维修，导致损失扩大的，租客还可能承担相应的赔偿责任。
因第三方原因导致的漏水：
- 如果漏水是由于第三方的原因导致的，比如楼上邻居装修时破坏了管道、公共管道老化破裂等，那么责任应由第三方承担。在这种情况下，房东和租客可以共同向第三方追责，要求其承担维修费用和赔偿损失。
- 处理方式：房东和租客应首先协商确定责任归属，并共同与第三方进行沟通协商。如果协商不成，可以通过法律途径解决纠纷。
租赁合同中有特别约定的情况：
- 如果租赁合同中明确约定了漏水问题的责任归属，比如约定由租客承担所有维修责任或者房东承担特定情况下的维修责任等，那么应按照合同约定执行。
- 提醒：在签订租赁合同时，双方应仔细阅读合同条款，明确各自的权利和义务。如果合同中有不明确或者存在歧义的条款，应及时与对方沟通协商并进行修改。
在处理漏水问题时，建议房东和租客采取以下措施：
- 及时沟通：一旦发现漏水问题，双方应及时沟通并共同查找原因。
- 保留证据：在维修过程中，双方应保留好相关证据，如维修记录、照片、视频等，以便在需要时证明责任归属。
- 协商解决：在明确责任归属后，双方应积极协商解决方案，如维修费用的承担、维修时间的安排等。
- 法律途径：如果协商不成，双方可以通过法律途径解决纠纷，如向法院提起诉讼或者申请仲裁等。
总之，租赁期间漏水问题的责任归属需根据具体情况来判断。在处理此类问题时，双方应保持冷静、理性沟通，并依据法律法规和合同约定来维护自己的合法权益。如果你有任何具体的法律问题或者需要进一步的帮助，可以直接向我咨询。